通常,任何时候只要您要增设塑石假山扰乱2500平方英尺的土壤或改坡度超过24英寸(带走或增加),就必须申请许可证。确切的规则可能因国外塑石假山项目具体所在的县或州而异,但这是在国外制作塑石假山基本的经验法则。
例如,除非您基于总受干扰面积超出了准则,否则不需要种植树木,灌木或花坛的许可证。因此,假设您要清理塑石假山周围三个面积分别为1000平方英尺的花坛,这将需要许可证,因为总的来说,这比您分配的空间要大。
除州要求的塑石假山法规外,您所在的县和市政府可能还有其他法规。例如,娄登(Loudon),费尔法克斯(Fairfax),蒙哥马利(Montgomery),阿灵顿市(Arlington)具有极其严格的水管理法规,符合切萨皮克(Chesapeake)流域保护,而福尔斯彻奇市(City of Falls Church)和雷斯顿市(Reston)的HOA则高于郡县规定。
在您将大量时间或精力投入到塑石假山项目中之前,您的塑石假山景观设计师将始终与所有辖区进行核对,以确保您的塑石假山计划基于当前信息。他们将确保您了解所需的费用以及获得必要许可证的时间成本。根据涉及的官僚机构层次,您的塑石假山景观设计公司可能会雇用“许可证运行者”来加速一切。
除了一般的受干扰区域准则之外,还有一些特定的塑石假山景观特征始终需要获得许可和检查。这些塑石假山景观特征包括:
在塑石假山旁添加一个游泳池和泳池甲板。
建造一个高于两英尺的塑石假山挡土墙。
安装页脚以支撑塑石假山墙壁或甲板立柱。
安装电线,管道或气体管线于塑石假山旁。
在前院高出四英尺或在后院高出六到七英尺的塑石假山栅栏。
塑石假山增设前的树木清除。
3种需要注意的塑石假山景观情况
后,由于塑石假山位置或场地特征,有些塑石假山景观项目需要许可证,工程计划或多次检查。这些项目需要塑石假山景观设计师可以提供的额外关注和技巧。
1、资源保护区
资源保护区(RPA)是对环境敏感的土地的走廊,位于流入切塞皮克湾的河流,河流和其他水道的海岸线旁边或附近。如果您的塑石假山位于RPA内或附近,则至少需要一个完整的现场调查,其中包括RPA的轮廓。可能还需要其他投资。
2、陡坡
如果您的物业包括陡峭的斜坡,并且您的塑石假山景观设计指定使用挡土墙作为梯田,则需要完成全局稳定性研究。这涉及向下钻探20英尺以获取岩心样品。根据结果,可能需要去除不稳定的土壤并用基材代替。
3、填土
较新的房屋经常包括松散的回填土,这些土的建筑质量较差。如果您的塑石假山景观设计需要围墙或车道,这可能是一个问题。通常,页脚或基材的深度仅为24英寸,但是如果土壤质量较差,则可能需要挖掘多达48英寸的深度。
在每种情况下,塑石假山景观设计师都可以帮助评估您的财产,以了解需要什么,以及如何在必要的准则内工作以完成您的愿景。